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광교신도시 아파트 시세 

내집마련하기 될까


늘 언제나 그렇듯 서울집값은 치솟고

서울에서 내집마련하기란 쉬운일이 

아닙니다. 그래서 경기도로 눈을 돌리곤

하죠... 하지만 깔끔하고 살기 좋은

신도시나 가까운 경기도 지역으로 

눈을 돌리지만 비싸긴 매한가지 ..



그래도 눈을 돌려야지만 살 수있기에..

분당 같은 경우 서울만큼 비싸기 때문에

좀 더 내려와봅니다.


요즘 동탄신도시와 광교신도시가 뜨고 있죠.

오늘은 광교신도시 아파트 시세를 알아보려고

해요. 광교신도시에서 잠깐 살았던 적이

있었는데요. 깔끔하고 호수도 있어서 살기가

참 좋았습니다. 교통이 조금 불편하긴 한데요.



상현역과 광교중앙역이 만들어져서(신분당선) 

서울강남과의 접근성은 가까워 졌지만,

그래도 신도시 안쪽 아파트로 이동하기 

위해서는 버스를 타야 합니다.

중요한 건 택시가 진짜 없어요

그게 가장 불편한 점..

그래도 상권이라든지 지하철이 

잘 되어 있어서 광교에서 내집마련하기는

좋을 것 같습니다. 



광교신도시 아파트 시세는 처음 신도시

조성이 되었을 때 보다는 훨씬 오른 

가격입니다. 광교는 수원에 들어가지만

광교주민들은 광교라고 따로 부르죠?



마치 분당처럼 광교주민들의 부심이 

있더군요. 지도 한번 볼게요.

광교중앙역~ 상현역 그리고 광교호수공원

주변의 아파트 시세입니다. 대충 크기와

가격이 감이오시죠??



매매는 대부분 7억~11억정도는 하는군요..

아파트 브랜드와 평수에 따라서 다르겠지만


자연앤자이2단지

38평~64평까지 있고,

최저가는 7억 5천 정도에 

최고가는 11억 7천정도에

거래가 되는 듯 합니다. 

한국감정원 시세에 9억 8천~10억2천

전세가는 5억 5천~6억 사이 정도.



자연앤힐스테이트

32평~34평 까지 있고,

최저가는 6억정도에 매매가 되었지만

최고가는 9억 8천 약 10억 정도되네요.

한국감정원 시세는 9억2천~9억 9천

전세 4억 7천 ~ 5억 정도입니다.


광교아이파크

35평~38평 대략

매매가 11억~13억

전세가 4억7천~ 5억3천



광교신도시 아파트 시세에 대해서 살펴

보았습니다.략적으로 30중반 평대로

살펴보았을 때 매매가는 8억~10억

잡아야 하는 것 같습니다. 

하지만 브랜드 네임이 떨어지거나

평수가 적거나 오래된 아파트 위주로 

매매가 5억대 그 밑도 있습니다.

대부분 지하철역과 가깝고,

아파트 네임벨류나 강남과의 

접근성이 있는 아파트라면 10억대

하는 것이지요. 


광교신도시 아파트 시세를 보면

광교 내집마련하기가 힘들어 보이지만

전세로 시작해서 돈을 모으고 대출을

받아 갚아나가면 만들 수 있을 것 

같습니다. 저는 반드시 새아파트를 

고집하지는 않아서.. 좌절하지말고

내집만들기 도전해봅시다. 

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